1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
31.7万円/㎡
前年比-23.7%
福山市
32.8万円/㎡
前年比+94.2%
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ライオンズマンション福山御門町
広島県福山市御門町三丁目
山陽本線 / 福山駅 徒歩22分
1990年築 / 10階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
68.3
非常に割安
推定相場価格より20.5%割安
相場
1,611万円
28.8万円/㎡
1,069
1,430
1,791
2,152
AI査定結果
推定相場価格
1,611万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,430万円〜1,791万円
25.5万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション福山御門町
1,280万円（22.9万円/㎡）/ 9階 / 56.01㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は23.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 1,280万円 | 22.9万円 | 9階 | 56.01㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/04/05 | 1,700万円 | 26.0万円 | 4階 | 65.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 1,380万円 | 21.1万円 | 4階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/21 | 1,480万円 | 22.7万円 | 4階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/25 | 1,580万円 | 24.2万円 | 4階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 1,680万円 | 25.7万円 | 4階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 1,980万円 | 27.7万円 | 3階 | 71.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/02 | 1,500万円 | 21.0万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は22.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | ライオンズマンション福山御門町 福山市御門町三丁目 | 福山駅22分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 56.01㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/24 | パサージュ福山木之庄 福山市木之庄町二丁目 | 備後本庄駅16分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/13 | サーパス旭通り 福山市奈良津町一丁目 | 福山駅4分 | 1,350万円 | 23.5万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/17 | 朝日プラザステーションコア福山西町 福山市西町一丁目 | 福山駅9分 | 1,080万円 | 18.6万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ダイアパレス三之丸 福山市三之丸町 | 福山駅4分 | 1,680万円 | 24.1万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/10 | サーパス城見通り 福山市東町二丁目 | 福山駅9分 | 1,390万円 | 23.0万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2025/12/16 | サンシティ霞町 福山市霞町三丁目 | 福山駅13分 | 1,880万円 | 28.3万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/13 | ダイアパレス宝町リージェント 福山市宝町 | 福山駅5分 | 1,180万円 | 21.8万円 | 54.05㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 53戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ライオンズマンション福山参番館 福山市草戸町二丁目 | 福山駅20分 | 1,750万円 | 26.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/15 | アルファステイツ入船町 福山市入船町二丁目 | 福山駅15分 | 1,280万円 | 23.3万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2024/08/11 | ヒューマンズ野上 福山市野上町三丁目 | 福山駅23分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 61㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2024/05/26 | ラブリー日吉台 福山市日吉台二丁目 | 東福山駅43分 | 1,199万円 | 19.4万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/17 | パサージュ福山南蔵王 福山市南蔵王町三丁目 | 東福山駅20分 | 1,230万円 | 21.1万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/10 | エメラルドマンション沖野上 福山市沖野上町二丁目 | 福山駅35分 | 1,230万円 | 17.7万円 | 69.32㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/27 | ヴェルシャトー沖野上 福山市沖野上町三丁目 | 福山駅35分 | 1,849万円 | 27.8万円 | 66.59㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 74戸 | RC |
| 2026/05/28 | アルファステイツ福山東 福山市手城町四丁目 | 東福山駅17分 | 1,595万円 | 23.4万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/11 | シティコーポ曙 福山市曙町五丁目 | 東福山駅47分 | 1,250万円 | 19.1万円 | 65.44㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で23.7%下落、福山市では94.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は福山市の平均と比較して30.2%割安です。